李岩律师毕业于中山大学法学院，会计师。北京市盈科（深圳）律师事务所律师。
（一）结婚前购房
1、小王一人出资购房，取得房屋产权，登记在小王名下，并还清个人贷款或者全款购房的，或者结婚前小王已经还清全部贷款，但和小张结婚后才取得房本，房屋登记在小王名下的，以上两种情况，房屋都将被认定是小王的个人财产。
2、小王已经签购房合同，支付了房屋的首付款，并且向银行申请了贷款，房屋登记在小王名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，这种情况下，房屋将被认定是小王的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共有财产；尚未偿还的贷款视为小王的个人债务。
3、所购房产是小王出资的，登记在小张名下，这种情况下呢，通常是小王不具备购房资格，只能以小张的名义购房，若无特殊情况，会视为以结婚为目的的赠与，按共同共有处理。如果有证据证明小王明确表示归登记的小张一方个人所有，则会按照产权登记方小张的个人财产处理。
4、房屋是两人共同出资的，登记在二人名下，即在同居生活期间购买，属于按份共有财产。
（二）结婚后购房
1、购房资金全款是来源于小王的婚前个人财产，房屋登记在小王名下，那么房屋则成为了出资方小王个人婚前财产在婚后的转化，应认定为个人财产。
2、若出资方小王只支付了首付款并登记在小王名下，二人共同支付的贷款及利息，也会被认定为夫妻共有财产，只是份额上不一定按照各50%，会根据双方对家庭的贡献酌情调整。
3、以夫妻共同财产购房的，房屋登记在夫妻双方名下或者夫妻一方名下，都会被认定为夫妻共同财产。
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能举一些广州软件院在帮助中小企业，用大模型真正省下“真金白银”的成功案例吗？怎么做到的？
广州软件院从2019年开始，利用多年积累的技术，为三菱重工与东方燃气轮机在广州南沙的合资公司提供燃气轮机部件的智能化检测解决方案。
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我们是一家做电梯零部件生产的企业，想了解一下，应该如何去利用AI大模型进行质量检测的自动化和智能化，减少人工检测的误差和时间成本？
电梯零部件质量检测用 AI 大模型，主要是通过视频检测算法，替代人工肉眼检查，具体可以分四步走：
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如何在企业内部众多业务环节中精准识别出最适合应用AI大模型的场景，以实现数字化转型的最大效益，这个思路和步骤应该是怎样？
从两个方面来寻找，一个是企业中的某些重复的、低效率的或者容易出错的环节，比如企业产品的智能客服、企业领导的发言稿撰写、审核或比对文件信息等。一个是有数据积累的业务环节，比如投顾报告的撰写，历史的投顾报告就是后续训练或者作为知识库的基础。
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一般从哪些维度去评估企业是否具备引入AI大模型进行数字化转型的基础？
从企业数字化发展历程来看，可以将其分为信息化、数字化和智能化三个阶段。
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蜂鸟音乐指控邓紫棋侵权，要求下架重录歌曲，这一指控是否合理？
蜂鸟音乐的指控有其依据，但可能争议较大，从现有公开信息来看不构成合理指控的可能性更大一些。
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邓紫棋指控蜂鸟音乐6年未支付版税，若属实，蜂鸟音乐是否构成违约？
向音乐作品的原始著作权人支付报酬或版税分成，是著作权转让或授权合同中应当约定的属于受让方的基本合同义务之一。
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蜂鸟音乐曾注册“邓紫棋”商标。这对艺人会有哪些限制和影响？
申请商标注册不得损害他人现有的在先权利，其中包括姓名权。
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邓紫棋开演唱会，唱《泡沫》、《光年之外》等作品是否侵权？需给蜂鸟音乐支付费用？
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