深圳推出13平方公里优质用地招商 全部位于重点发展片区|投资深圳2024⑥

（图源：深圳市规划和自然资源局）

南方财经全媒体记者 李金萍 深圳报道

4月18日上午，深圳市举行集中连片区域招商推介大会。

深圳在全市范围划定了70片总面积约100平方公里的集中连片区域。本次率先推出13平方公里优质土地招商。

土地集中连片开发是指在国土空间规划确定的集中建设区，由政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。因其具有整体审批、整体规划、整体开发的特点，而可以更好统筹区域内生产、生活、生态空间布局。

据记者了解，深圳本次推出的首批招商用地呈现三个特点。首先是用地空间布局集中，全部位于深圳谋划打造的22个市级重点区域、40个总部经济集聚区、20大先进制造业园区等重点发展片区，各类配套设施完备。同时，地块功能齐全。工业用地582公顷、研发用地113公顷，主要位于20大先进制造业园区内；居住用地436公顷，主要位于各组团中心区及轨道站点周边；商业用地151公顷，主要位于城市重点商圈。此外，合作模式多元。净地开发招商用地650公顷，一二级联动开发招商用地487公顷，一级做地招商用地145公顷。

（深圳市首批招商用地实际情况，南方财经全媒体记者梳理）

比如在罗湖区清水河总部新城，该片区现状低密度、低容积，拥有待出让土地约36公顷，是原特区内难得的一块“稀缺净地”。同时片区正在开展大规模城市更新，吸引了宏翔新材、中金岭南、软通动力、周六福等一批营收10亿级总部企业入驻，引进了国家城安院等一批国字号科创平台，相继建成润启科技大厦等一批产业项目，预计五年内将释放产业空间超100万平方米，远期释放产业空间超200万平方米。

深圳市发展改革委主任郭子平在深圳打造全球投资首选地新闻发布会上表示，深圳推进集中连片区域开发建设，以“大片区统筹”带动大项目落地，确保优质项目在深圳一定有地可落。

同时，深圳正在全力开展招商引资，同步谋划、同步推进招商引资、产业培育与集中连片区域规划建设。目前，深圳具备投资意向项目80余个、拟签约项目近40个、计划投资额超2200亿元。

今年以来，深圳一批“含金量”“含新量”高的集中连片区域项目建设已经在有序推进中。如中建三局壹品投资公司竞得龙华区华南物流园片区A808-0025地块，总投资100亿元，已全面开工；中国化学南方投资公司出资在鹅埠-小漠先进制造业园区打造深汕高端电子化学产业园，总投资23亿元，已启动建设；龙岗、罗湖、盐田等区，也均有项目落地实施。

中国化学工程股份有限公司总经理助理杨志明表示，中国化学希望在化工新材料、清洁能源、固废处理等业务领域展开更加深入合作，并充分发挥专业优势、资源优势、人才优势以及产业链集成、生态圈聚集等方面的综合优势，以深汕高端电子化学品产业园项目作为中国化学服务深圳、共建共赢的新起点，携手打造绿色智慧、安全规范、配套齐全的“国内电子化学品园区标杆”。