张敏17次回答
地产版资深记者，专注房地产领域的深度新闻报道。
2022年70大中城市房价表现如何？
在去年的楼市下行期，二手房价格下降的城市数量一直多于新房。
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年末楼市为何没有出现“翘尾”行情？
数据表明，楼市常见的年末“翘尾”行情并未如期而至。
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年末房地产市场能否“翘尾”？
临近年末，房企普遍有冲击年度业绩的需求，市场也往往出现年末翘尾的行情。
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今年9月和10月，重点城市商品住宅成交表现如何？
今年9月和10月，重点城市商品住宅成交面积同比下降约两成。
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二手房市场已率先回暖？
支撑市场回暖的因素，主要在于政策层面。
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如何看待近期楼市出现的回暖行情？
信贷政策的宽松，被认为是近期楼市回暖的重要因素之一。
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房地产市场后续走势如何？
近期，地方政府不断出台相关的稳楼市政策，有望提升需求方的信心。
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2021年房地产市场各项指标增速呈现下滑趋势，历史高点已至？
尽管信心尚未完全恢复，但若拉长周期来看，近几年的房地产市场仍然活跃。
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如何理性看待降准对楼市的影响？
此次降准的重点，在于“更好支持实体经济”。
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2021年国庆“黄金周”，房地产市场表现如何？
2021年的国庆“黄金周”，房地产市场的表现并不尽如人意。
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今年上半年，全国房地产销售创同期历史新高。你怎么看？
统计局的数据显示，今年上半年，商品房销售面积88635万平方米，同比增长27.7%；比2019年1—6月份增长1...
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2020年，66家典型上市房企净利率指标已降至2016年的水平，归母净利率则是2015年以来的最低水平。哪些因素影响了房企的利润?
新冠肺炎疫情带来的短期影响不可忽视。
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房价已到“强弩之末”？
随着调控政策逐渐起效，3月房价表现可以说是“强弩之末”，预计4月房价整体涨幅缩小。
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一线城市，北京降价，但广州涨得厉害，你怎么看？
一线楼市重新成为资金追逐的热点，但广州和北京的供需基本面、政策手段和市场走势都不相同。
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一些城市房地产会放开限购政策吗？比如，成都、重庆、武汉、杭州
作为抑制投机投资需求的主要手段之一，“限购令”显然也是不可触碰的“红线”。
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开发商线上卖房，真的有人买？
有人买，但还不是普遍现象。在现阶段，房地产交易仍然对线下有着严重的依赖。一个谨慎的购房者，不会完全依靠线上来完成交易。
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贝壳找房D轮最新估值超100亿美金，是不是偏高了？
理论上说，只要资本认可，估值没有所谓的高低之分。
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