成本4元、一个月前制成的外卖菜肴包，正霸占你的餐桌丨南财号联播

·公募reits全线翻红涨幅差异大，首钢绿能20%领涨 6月21日，上交所、深交所首批9只公开募集基础设施证券投资基金正式上市。开盘全线翻红，首钢绿能以20%涨幅领涨。蛇口产园、盐港REIT涨10%。这与此前市场预期大体一致，首批基础设施REITs上市时出现溢价的概率大于折价的概率。根据德邦证券策略团队统计，公众投资者对不同REITs产品的认可度与网下投资者呈现较高一致性，但略偏好高现金分派率的经营权项目。有基金公司高管认为，针对不同的产品，或可选择高抛低吸。详情>>

·6月LPR报价出炉，连续14个月保持不变 6月21日消息，中国6月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，预期为3.85%，上月为3.85%。5年期贷款市场报价利率为4.65%，预期为4.65%，上月为4.65%；均已经连续14个月保持不变。详情>>

·上交所拟建立新一代交易系统 6月18日，上交所技术金融科技部总监刘政言透露目前上交所正在建立新一代交易系统，之后再择机对外发布。据刘政言介绍，上交所新一代交易系统建设工作主要包括交易系统双模架构升级与建立互联网交易平台等两个方面。互联网交易平台承载的业务则包括大宗股票司法协助执行、科创板询价转让与配售、REITs网下询价、基金通2.0、B转H、网下IPO等多个业务。详情>>

·政府出手！四川比特币矿场集体断电 自6月20日零点起，四川所有比特币等虚拟货币矿机被集体断电。6月18日，一份《四川省发展和改革委员会、四川省能源局关于清理关停虚拟货币“挖矿”项目的通知》文件在网上流出，通知要求各市（州）于6月20日前完成省内26个疑似虚拟货币挖矿重点项目的甄别、清理和关停工作，同时要求发电企业立即停止向虚拟货币挖矿项目供电，并于6月25日前上报自查、整改情况。详情>>

·广东东莞今天起全市开展全员核酸检测 6月21日，东莞市卫生健康局副局长张巧利介绍，从今天起，东莞市将对全市（除长安、虎门、大岭山、麻涌外）常住人口、来莞人员开展全员核酸检测。与此同时，持健康码黄码的市民暂时不要前往医疗机构核酸检测，就近去公共采样点采样，目前公共各采样点已经开设绿色通道，供持黄码市民优先进行核酸检测。详情>>

成本4元、一个月前制成的外卖菜肴包，正霸占你的餐桌

餐饮业经理人詹谊花了很长一段时间才明白做外卖的挣钱逻辑。按照餐饮行业的逻辑，平台服务费和拿单成本的高企就是做外卖挣钱的两大拦路虎，更遑论食材价格的一路高涨。然而事实却是，纵使各方面的成本不断上升，可外卖的价格几乎没动。“如果外卖100%是真材实料，利润率很难达到3%”。利润如此微薄，网上餐饮店是怎么活下来的？首先，食材来源可用多重方式降低成本，外卖里的牛羊猪肉，其实都是鸭肉。鸡肉、鸭肉粉碎后，也可以叫鱼糜。绝大多数骨汤麻辣烫的“骨汤”所用原料为火锅红、飘香剂、辣椒精、一滴香等佐料。菜肴包也是控制成本的利器，一份成本最低的菜肴包，仅需4元钱，节省食材成本的同时大幅降低后厨、燃气等方面的成本。其次是价格战略，大折扣、超低优惠的背后是放明钱，收暗钱抑或是“明降暗升”。比如用户点麻辣烫，每但加一单品，加收“打包费”；一家外卖烧烤店炒面标价是40元，打0.55折，只要22元，但其实线下店一般只要16元。详情>>

9只公募REITs上市全线飘红，投资者该买还是卖？

6月21日，首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市交易，首日涨跌幅限制为30%，后续涨跌幅为10%。公募REITs在发行时得到了配置资金的青睐，但绝不代表的上市交易后依然会得到交易资金的认可。如部分封闭期较长的公募基金，在发行时得到了大量资金申购，甚至启动确认比例配售，但上市交易后，由于封闭期较长，时间成本过高，依然可能折价交易。所以从公募REITs发行时得到认可推导出上市后其二级市场价格会上涨是没有依据的，对于公募REITs二级市场的交易价格要理性看待。尤其要注意的是，公募REITs对于机构投资者的配置吸引力较强，但交易吸引力较弱。如果机构投资者参与少，公众投资者参与多，那么公募REITs的波动可能进一步加大。详情>>

万万没想到！全国最“老”的城市不在东北，而在长三角

谁是全国老龄化率最高的城市？江苏南通，以22.67%的老龄化率位居各大城市之首。南通不是江苏唯一进入深度老龄化社会的城市，泰州老龄化率也达到22.01%，而扬州和盐城分别高达19.99%和19.87%。与江苏一样出人意料的是四川。四川竟然有6个地市老龄化率超过20%，最高的资阳市高达22.62%。从省域来看，辽宁、重庆、四川、上海、黑龙江、吉林、山东、安徽等8省市老龄化率超过15%，其中东北三省全部在列，长三角除了浙江也全部在列，西南地区的重庆、四川同样位列其中。与之相比，广东老龄化率仅为8.58%，深圳、东莞等地更是低到3.22%、3.54%，人口结构堪称优秀，而且是极其优秀。详情>>

揭秘“征信修复”骗局：一条1500-3000元，培训、代理加盟一条龙

如果个人信用报告出现了逾期或者呆帐，极有可能被银行拒贷。一些人瞄准其中“商机”，自称可以消除个人征信的不良记录，单条收费1000~3000元不等，不良记录过多还可以打包定价。但事实是，如果征信出现逾期欠款，从还清逾期欠款之日起，5年后就会消除记录。所谓的“征信修复”有的是收取费用后失联，有的是运用伪造的材料进行申诉，以此试图修改不良信息。修改不成功后一般不会退款或者直接失联。“征信修复”产业链下，以“征信修复”行诈骗之实的人也成为新一轮骗局之中的猎物。记者以“征信修复”为关键字搜索时，发现大量做征信修复技术教学的广告，费用从几百到上万元不等。这戏所谓的“教学培训”，对外宣传的是用合理合法的方式去帮客户修复征信，实则教授如何编造理由欺骗银行。详情>>

房产税渐行渐近、共同富裕示范区落地，背后有何深意？

近年来，受居民收入增长和消费意愿提升两大因素驱动，消费逐步成为经济增长的火车头。疫情之后，居民收入增速放缓，且全球疫情终结呈现较大不确定性，导致居民消费意愿下滑，消费复苏放缓。在此背景下，多策并举提高居民收入、提升消费意愿，逐步被提上日程。就消费意愿来看，除与收入增长直接相关外，还受居民负债率、收入差距、社会保障水平等因素影响。居民负债的大头是房贷，当购房压力高企时，居民收入要么储蓄攒首付，要么攒钱还房贷，消费意愿天然受到压制。于是，通过房住不炒强力控制房价，同时大力发展保障性租赁住房以降低购房需求，便成为当前住房政策的主线。收入差距过大，中高端消费过热，基础消费低迷，难以承载消费驱动的双循环格局。为此，推动共同富裕就成为十四五期间的一项重点工作。详情>>

危险的玩具

很多小学门口的小卖部货架上，摆满着一种五颜六色的玩具，它们通常装在奇形怪状的透明容器里，黏黏糊糊像一滩果冻可以被捏成各种形状，这种玩具叫做“史莱姆”或者“水晶泥”。可随意拉伸，揉捏戳拉时缓解某些情绪压力，加之外表精致和多样，这些玩具不仅吸引未成年人，还逐渐走向了大众的视野。但事实是，这类玩具可能有毒。史莱姆的主要组成材料是胶水和硼砂。常作为清洁剂、杀虫剂内容物的硼砂，是一种含硼的硼化合物，如果人体若摄入过多的硼，该物质会在胃酸作用转变为硼酸，最终会在体内引发多脏器的蓄积性中毒。成人吸入3g即会中毒，15～20g为致死量；婴儿或儿童误食2～3g就会有生命危险。而值得注意的是，目前市面上在售的史莱姆，很大一部分都没明确标注硼砂有毒，也没有标注在把玩后需要立即洗手的提醒。详情>>

“飞快”是多快？广钢新城医院3小时32车次安全转运46名住院病人！

6月15日，为进一步扩大收治容量，缓解荔湾南片区内居民看病困难的状况，广钢新城医院接上级指令，需转移长期住院的普通病人，腾空床位交付抗疫医疗队使用。当天17时35分，8台来自各大医院的救护车集结完毕，在广州市卫健委刘成勇主任的组织领导下，救护车一辆接着一辆，从广钢新城医院有序驶上鹤洞大桥。20时50分，在多方高效配合下，46名病人安全转运到泰颐养护院，广钢新城医院原综合二区病房整层腾空交予抗疫医疗队，进一步保障片区内居家患者住院就医资源，确保疫情期间非新冠肺炎患者医疗救治工作有力、有效开展。详情>>

（编辑：杨柳婵）